潍坊自己住房子可以提公积金吗（潍坊购买自住房可以提取住房公积金）

本文目录一览：

• 1、我买的是50年产权的商用楼盘,是我自己住.但是公积金却取...
• 2、名下有房子可以提取住房公积金吗
• 3、我买我爸的房子能提公积金吗
• 4、公积金怎么提取出来
• 5、父母有房自己租房子住可以提取公积金吗
• 6、公积金自己个人能取吗

我买的是50年产权的商用楼盘,是我自己住.但是公积金却取...

商用公寓不可以申请使用公积金贷款。如果购房者买的是产权在40年或50年的商务型公寓，像单身公寓、loft公寓和写字楼这类公寓不占用购房资格也不限贷，但只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款购买。住宅公寓可以申请使用公积金贷款。

这是因为公寓的产权年限短，不能落户，房产增值潜力相对较小，所以投资公寓的人相对较少。但公寓也有其优势，如精装修、地段好、配套设施完善等。买公寓的缺点： 使用年限短：由于公寓主要作为商业性质使用，其土地使用年限较短，只有40年或50年。

在买房的时候，都会听人说房产产权是有年限的，什么是房产年限呢？房产年限就是一种房屋建筑产权的归属年限，一般民用的住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，综合用地房屋建筑产权年限是50年。

第七享受城镇最低生活保障的；第八完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；一个公积金年度内只能支取一次，职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订后1年内办理住房公积金支取。

但目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，与政府协商，承诺能按民用水电标准收取，但具体怎么交法还是交房了才真正知道。税费无优惠：普通住宅项目初次购买和未来转让时契税享受减半政策，为5%；而40年、50年产权的住宅，契税按3%缴纳。贷款限制：买此类物业一般不能申请公积金贷款。

甚至土地被多次倒手。这样，业主真正拥有的时间可能远低于50年。买房的时候要注意查看土地使用权证，算算房子还能住多少年。剩余年限越少，房价肯定要打更多的折扣。比购最长70年的土地使用年限的少20年而已；因购房人各取其所，一般不会影响2次销售；到期后不会没收，补缴土地税是有可能的。

名下有房子可以提取住房公积金吗

职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。

名下有房在一般情况下不可以提取公积金交房租，但有以下特殊情况：外地有房，本地无房可提取：如果名下的房子在外地，而在公积金存缴地没有自有住房且需要租赁住房的，可以提取公积金交房租。本地有房不可提取：如果房子位于公积金存缴地，则不能用公积金交房租。

有房子还能提取公积金，但需要满足一定条件。根据《住房公积金管理条例》的规定，职工在以下情形可以提取住房公积金：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；以及房租超出家庭工资收入的规定比例的。

名下有房租房能不能提取公积金要看实际情况，公积金一般都是按区域划分的，租房提取公积金一般都只要求在本区域内没有房产。也就是说想要租房提取公积金的话，需要在所在地没有房产，其他区域的房产没有限制。提取公积金需要的条件如下： 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的。

我买我爸的房子能提公积金吗

当事人买房当事人父亲的公积金不能取。成年子女单独买房，不能使用父母的公积金，但如果是与父母联名买房，则可以提取父母的公积金作首付款，如果一起联名借贷，还可以提取父母的公积金用于还贷。但如果不联名申请贷款只联名买房，则只能提取父母的公积金用于首付款，不能提取来偿还月供款。

如此一来，买房时若子女公积金不够，自然可以提取父母的公积金来买房（建议具体规定咨询当地住房公积金管理部门的工作人员）。综述，通过以上关于我买房我爸的公积金能取吗内容介绍后，相信大家会对我买房我爸的公积金能取吗有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。

需要注意的是，父母和子女联名买房的，提取公积金额度按产权约定的比例来核定，如果没有约定产权比例，则默认为平均分配提取额度。例如一套房子，如果约定父母占60%，则父母可提取公积金的额度为房子首付款的60%，子女支付另外的40%，月还贷提取亦然，如果没有约定，则父母和子女各提取一半。

那必须要是你爸爸买房才能取出你父亲的公积金，否则，银行不会让你取的啊！还有一种可能就是，要等你爸爸退休后，可以把其的公积金取出来。

法律主观：律师解 可以提取父母的公积金的。

你这种情况是绝对办不了公积金贷款的。原因如下：回迁房是无法办理商业贷款以及公积金贷款的，只能一次性付清。就算是商品房，如果办理公积金贷款或者支取，也必须提供你个人的房产证明材料（购房合同或房产证），如果房产证是你的配偶，提供结婚证也可以提取。但用父母的房产证明不能提取你的公积金。

公积金怎么提取出来

1、柜台办理提取公积金 预约：首先，需要通过深圳市住房公积金官网的个人服务页面（https：//nbp.gjj.sz.gov.cn/newui/login.jsp？transcode=pri）进行预约，选择办理提取公积金业务的具体时间和网点。

2、审核通过后，打印《住房公积金提取申办审批表》交单位经办人或职工本人确认。单位返联盖公章后交至公积金中心，完成提取手续。注意事项： 在进行线上或线下提取前，建议咨询当地公积金管理中心，了解具体的提取条件和所需材料。 线上提取的具体操作步骤可能因地区和平台而异，但整体流程相似。

3、但哪怕公积金账户是封存的状态，也是可以提取出来的。 职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

4、公积金管理中心的工作人员对提取人提交的资料进行审核，审核完毕以后由公积金管理中心的领导决定是否准许提取。公积金管理中心的领导批准以后会出具支票，然后提款人拿着支票去指定的银行办理手续就可以了。

父母有房自己租房子住可以提取公积金吗

要提取公积金，但没有买房或还房贷的情况，可以考虑租房或签订租赁合同。选择正规出租屋管理中心备案，需支付租赁税，税额为租金的20%以下，最低8%。持有租赁合同和缴纳租赁税的凭证，即可前往公积金管理中心申请提取。需要注意的是，租赁合同需具备法律效力，确保合同内容详细且合法。

房本是父母的名字，房屋的所属权归父母所有。只要你名下没有住房，可以用父母房屋办理租用提取。准备好以下材料后，可由本单位的公积金管理经办人为您办理提取手续：填制公积金管理中心的租房提取申请表。由单位按照住房公积金管理中的标准格式，出具未曾享受单位福利分房的证明。

深圳住房公积金的家庭成员指的是配偶及为成年子女，只要您和配偶及为成年子女名下没有房产，您都可以用租房来提取公积金，所需资料：公积金联名卡，身份证，深圳住房公积金住房消费申请表。提取金额=月缴存额的50%×月份。

可以把。住房公积金提取条件 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。再比如：与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁或离职两年，且家庭生活困难。

父母的房产证是不可以取自己的公积金的；因为公积金是专款专人专用的。。但如果你是与父母一起居住的，要提取公积金，只能用于装修还是可以的（需要有证明你是与母亲同住房）。但绝不能用于父母购房的。

符合提取的条件才可以，不符合的话肯定不能提取的。

公积金自己个人能取吗

如果用户没有公积金贷款需求，提取公积金余额不会有影响；但如果用户有公积金贷款需求，则不宜提取公积金，以免影响贷款额度。不可补缴：用户提取公积金成功后，即使后悔也不可以存回去。公积金只支持用人单位缴纳，不支持用户个人补缴。因此，在满足相关条件和规定的前提下，用户可以自己取出公积金。

个人如何提取公积金 提取公积金的步骤：- 向所在单位领取并填写《住房公积金提取申请书》。- 前往职工最初公积金缴存开户的住房公积金管理部门进行办理。- 当地住房公积金管理部门审核申请书，确认是否符合提取条件，并核实提供的证明材料是否真实有效。- 最后，到相应的银行办理支付手续。

根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》和《中华人民共和国刑法》，未经单位同意或者违反规定，擅自挪用、扣划、挂账、私分或者私自提取住房公积金的，构成违法行为，可能会被追究刑事责任或者行政处罚。具体的处理方式和处罚规定，根据情节的轻重和违法情况的具体情形而定。