潍坊北京公积金政策2025（潍坊北京公积金中心地址在哪里）

本文目录一览：

• 1、今年公积金贷款利率是多少钱
• 2、降公积金贷款利率影响
• 3、北京五险一金扣多少钱
• 4、2025年公积金不会被取消

今年公积金贷款利率是多少钱

1、新发放的住房公积金贷款将直接执行新的利率；而此前已发放的住房公积金贷款，利率则将在2026年1月1日起下调。以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，政策调整前月供为4136元，调整后为4003元，减少约133元，总利息支出将减少约76万元。

2、今年太原的住房公积金贷款利率如下：五年及五年以下：年利率为75%，月利率约等于2917%。五年以上：年利率为25%，月利率约等于7083%。注意：因房屋新旧、申请年限、贷款人资质等条件的不同，公积金贷款利率还会有所不同，具体以您申请到的利率为准。

3、更多关于部队公积金贷款利率多少，进入：查看更多内容部队公积金贷款利率军人住房公积金贷款利率为25%。

4、个人住房公积金贷款银行利率全国统一，分为两种：五年以下（含五年）的利率为75%，五年以上的利率为25%。利率说明 五年以下（含五年）利率：对于贷款期限不超过五年的个人住房公积金贷款，其年利率为75%。这一利率相对较低，有助于减轻短期贷款者的还款压力。

5、首套房：贷款期限在5年以下（含5年）的年利率为6%，贷款期限在5年以上的年利率为1%。二套房：贷款期限在5年以下（含5年）的年利率为025%，贷款期限在5年以上的年利率为575%。

6、今年上海二手房公积金贷款利率如下：五年及五年以下：年基准利率为75%，月利率约为2917%。五年以上：年基准利率为25%，月利率约为7083%。请注意，这只是央行公布的基准利率，全国通用。

降公积金贷款利率影响

公积金贷款利率下调对已买房的影响主要体现在以下几个方面：利率会随之下调：公积金贷款利率下调后，已经购房并正在使用公积金贷款的用户的贷款利率也会相应下调。这是因为存量公积金贷款利率会按照重定价周期一年一降，通常在次年1月1日起调整。

住房公积金贷款利率下降后，已发放的贷款不会自动立即调整，而是需要等到次年的1月1日才能执行新的利率。具体来说，公积金贷款利率的调整遵循中国人民银行的相关规定。当中国人民银行对公积金利率进行调整时，这一调整并不会立即影响已发放的贷款，而是会在次年的1月1日开始执行新的利率。

减轻还款负担：公积金利率下调意味着借款人需要支付的利息减少，从而减轻了还款负担。刺激购房需求：利率下调可能降低购房成本，刺激一部分潜在购房者入市，但对贷款额度无直接影响。 贷款额度的决定因素 公积金缴存情况：包括缴存时间、缴存比例等，这些因素直接影响借款人的贷款资格和额度。

影响：利率下调带来还款减少：公积金贷款利率下调意味着已经购房并使用公积金贷款的人士，其每月的还款金额将会相应减少。这是因为利率的下调直接降低了贷款的成本，从而减轻了购房者的还款压力。存量贷款利率随之下调：存量公积金贷款利率也会随着国家调整利率而调整，一般情况下，这种调整会在次年1月1日起生效。

在还住房公积金贷款的过程中遇到了利率的调整，合同期为1年的实行之前利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年起，按相应利率档次执行新的利率标准。利率变化对已支付的利息没有影响，通常银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。

但可以根据需要进行转换。公积金利率的计算方式对于理解公积金的存贷操作至关重要。例如，在计算公积金贷款的每月还款额时，会使用到月利率的计算公式，而公积金存款的年利率则直接影响到存款的年度收益。因此，公积金利率的具体形式（年利率或月利率）取决于具体的计算需求和表述方式。

北京五险一金扣多少钱

在北京，如果税前工资为4500元，并缴纳五险一金，扣税后大约到手3175元至3400元。以下是具体计算和分析：五险一金扣除：如果4500元是基本工资，且五险一金按照此基数缴纳，那么五险一金的扣除额大约为1100元。这包括了养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险以及住房公积金。

北京月薪一万元，按照工资标准扣除五险一金，具体扣款如下： 养老保险个人部分：2456元。 失业保险个人部分：16元。 医疗保险个人部分：948元。 工伤保险个人部分：通常由单位全额缴纳，个人不承担。 生育保险个人部分：通常由单位全额缴纳，个人不承担。

五险一金缴纳情况： 五险：由于北京五险的基数应高于工资，按3082元计算，五险个人缴纳部分总计为342元。具体拆分如下： 养老保险：2456元 医疗保险：16元 失业保险：948元 公积金：按工资的10%缴纳，个人公积金缴纳部分为300元。

在北京工作，月薪9000元的情况下，如果社保基数和公积金基数都设定为9000元，那么具体扣除如下：养老部分扣除为9000元的8%，即720元；医疗部分扣除为9000元的2%，即183元；失业保险扣除为9000元的0.2%，即18元；公积金扣除为9000元的12%，即1080元。这些扣除项目合计2001元。

2025年公积金不会被取消

1、年济南公积金政策主要包括降低二套房首付比例、提高可贷款额度、优化贷款使用次数认定标准、加大支持租房提取力度、提高灵活就业人员缴存补贴标准以及缩短其申请贷款的起贷期限等多个方面。具体来说，购买二套自住住房申请住房公积金贷款的最低首付比例由30%调整为20%，这有助于降低购房者的资金压力。

2、其他特殊情况：还有一些特殊情况，如职工死亡或被宣告死亡、房租超出家庭工资收入的规定比例等，也可以根据相关规定提取公积金。需要注意的是，具体的提取条件和额度可能会因地区和政策的不同而有所差异。因此，在提取公积金前，建议先咨询当地的公积金管理中心或相关部门，了解详细的提取政策和流程。

3、首套住房：名下仅有一套商业贷款购买的住房，若公积金贷款结清，可认定为首套住房，执行首套房贷款政策。二套住房：名下已有两套住房，申请商转公贷款的，仅认定其中一套为二套住房，依据规定，其他不予受理。