潍坊公积金提取中介先垫资（潍坊公积金找中介提取后有什么影响）

本文目录一览：

• 1、商转公就是坑是怎么回事?
• 2、...先借些钱过完户后到银行底押贷款,能用住房公积金嘛?
• 3、公积金垫资怎么查一个人有没有垫资记录

商转公就是坑是怎么回事?

有人认为商转公是“坑”，可能是因为对此政策的理解不够全面或者存在一些误解。实际上，商转公是为了让更多公积金缴存者享受到低利率的贷款优惠。对于符合相关条件的购房者，可以通过商转公操作，显著减少贷款成本。此外，商转公操作并非随意可为，需要满足一定的条件和流程。

综上所述，商转公被部分用户认为是“坑”，主要是因为需要提前还清商贷带来的资金压力。但具体情况还需根据当地政策和借款人的实际情况来判断。

综上所述，商转公被一些人认为是“坑”，主要是因为它存在严格的申请条件、复杂的申请流程、潜在的额外成本以及银行支持和申请人数等问题。用户在考虑商转公时，需要谨慎权衡这些因素，以确保做出明智的决策。

...先借些钱过完户后到银行底押贷款,能用住房公积金嘛?

1、方法一：到新房产证出来之后，你再向单位提取公积金（如果你们单位能够用公积金贷款，那么你可以直接向单位提款买房）.方法二，新房产证出来后，直接向银行进行商业贷款也可以。方法三，放款后把余钱给业主，这样就可以了。（前提是你得说服业主，或者中介公司做担保）。

2、之后，会为借款人发放个人住房贷款。建设银行会将贷款划至开发商账户并退还借款人留存的贷款资料，并通知借款人开始按照约定归还贷款。一般情况下，贷款发放需要3个工作日的时间。综上，建设银行房贷一般15天到30天内能批下来。如果借款人想要快速办理房贷，需要保证资料完整、真实、有效。

3、而公积金贷款买房，房产证也是要作为抵押物的，所以公积金贷款房产证也要抵押到银行。想要拿到房产证，还需贷款还清后才能领取。 如果是在开发商手里买的新房，经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。

4、可以。贷款条件：具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留身份。有稳定的职业和收入、信用良好、有偿还贷款本息能力。所购房屋属于首套自住住房的商品房、经济适用住房、二手住房、公有住房的须具有符合法律规定的购买住房合同或协议。

公积金垫资怎么查一个人有没有垫资记录

首先在工作日前往当地的通过所在地的公积金管理中心办事大厅。其次在通过所在地的公积金管理中心办事大厅寻找工作人员，告知诉求。最后根据工作人员的提示进行查询垫资记录即可。

在申请公积金垫资时，职工需要提供相关的材料并经过一定的审批流程。公积金管理中心会根据职工的缴存情况、信用记录等因素来决定是否给予垫资以及垫资的额度。此外，垫资行为一般会涉及一定的利息或费用，职工在申请前需要了解清楚相关细则，确保自己能够承担得起垫资带来的负担。

此外，公积金垫资操作需要遵守一定的规定和程序。个人在选择垫资机构时，应选择信誉良好的机构，并确保自己有能力按时偿还垫资的资金及利息。同时，垫资操作也可能影响个人的征信记录，因此在进行相关操作前，建议咨询专业人士的意见。